11月1日，北京市住建委最新数据炫夸，10月1日至10月31日，北京二手房网签量达17367套，环比高潮30.8%，同比高潮63%。北京10月份二手房网签量创19个月新高，“9.30”新政恶果显赫。
阛阓来去活跃度赶紧普及
业内东说念主士以为，从细分阛阓看，北京市各区域及各样别住房来去量均有所提高，五环外、刚需型居品来去热度普及更为显著。
主要原因为这次计策袭击购房禀赋要求与首付比例，通州限购被取消等，利好刚需群体。五环外后生刚需群体购房意愿普及，使得外围阛阓向好态势更为显赫。把柄劝诫来看，刚需型住房来去的热度普及，大要鼓动置换链条正经动手，使热度向其他片区徐徐传导。
此前，据住建部表露，楼市成交量增长从一线城市向更多城市扩大。从区域数据能看到变化边界。分城市看，许多城市商品房网签成交量出现不同进度增长。一线城市增长更为显著，10月新建商品房网签成交量同比增长14.1%，二手房网签成交量同比增长47.3%。广州、深圳、南京、宁波、大连、东莞等城市新址成交量10月同比增幅进步30%，黄金期货交易北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增前途步50%。
利好计策加快开释
近期，多地出台新一轮稳楼市新政，骨子涵盖加多公积金贷款额度、裁减首付比例等一系列骨子。
日前，河南省商丘市住房公积金处理委员会发布《对于袭击住房公积金使用计策的见告》，见告自2025年1月1日起施行。见告建议，提高多子女家庭、引进高等次东说念主才贷款额度。照章生养、供养两名及以上子女的家庭，及相宜商丘市高等次东说念主才认定规范的东说念主员，住房公积金贷款额度可在本市最高贷款额度基础上提高20%。同期，相宜以上两种条目的东说念主员，贷款额度可重复贪图。
陕西省住房和城乡开拓厅等7部门日前印发《进一步促进房地产阛阓正经健康发展的多少步调》提到，取消调减商品住房截至计策。因循各城市因城施策取消住房限购、限售、限价等方面的截至性步调，已取消的要全面落实到位，未取消的要执紧评估，应调尽调、应取消尽取消。取消等闲住宅和非等闲住宅规范。优化袭击住房公积金计策。因循缴存东说念主索要公积金支付房租和购买保险性住房，使用住房公积金个东说念主住房贷款购买保险性住房的，最低首付款比例为15%，索要与贷款金额累计不进步所购住房总价。对多子女家庭，有条目的城市可赐与稳妥提高住房公积金贷款额度等关联因循计策。
保险性住房方面，杭州安堵集团微信公众号近日发文称，杭州市安堵集团有限公司发布《对于收购已建成存量商品房用作保险性住房的搜集文书》，搜集期限自文书发布之日起至2024年11月30日止。搜集边界为杭州市上城、拱墅、西湖、滨江、萧山、余杭、临平、钱塘八个城区已建成存量商品房（含自持商品住房）状貌。